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La croissance de haute qualité de la Chine demeure un moteur pour le développement mondial (COMMENTAIRE)

2019-09-23 04:47 来源:北京热线010

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2019-09-23 11:27:08|来源:乐居买房|作者:Mr曹原创
摘要| 在益阳一大城市中心的梓山湖片区,有两条路被公认为最具价值的商脉,一条益阳大道,一条团圆路。 这两条路都是益阳发展繁华的象征,囊括益阳发展前沿最为高端核心配套。 特别是最具潜力价值的团圆路,被誉为益阳新
澳门威尼斯人网站 持续推动“抢抓机遇、创新发展”解放思想大讨论向纵深发展,引导各级机关党组织和党员干部聚焦主责主业,推动机关党建工作创新发展。

一直以来,我对太一地产的印象都很好。

大概两年前,我在团圆路太一地产的新项目踩盘,当时营销中心都还没有开放,项目总与策划工作人员在工地上和工程负责人激烈的讨论工程规划等方面的开展。

听闻我的来意之后,项目营销总很歉意的和我说:实在抱歉,没有发现您的到来,我让策划经理先给您介绍一下项目,我这边的事情忙完请您去办公室喝茶。

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其实当时我进新浪乐居不久,也是第一次与太一地产打交道,我惊讶于他们的朴实与低调。他们并不知道我是谁,是不是人微言轻,但是他们依然满腔真诚。

这个项目就是后来屡创佳绩的太一格

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在益阳这么多开发商中,太一地产并不是最大牌的,但却用13年时间,连着打造两个区域标杆项目,省市示范工程,太一御江城与太一格

这正是益阳最稀缺的开发商。

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目前,太一格住宅已接近尾盘,还剩9#10#与公寓产品还在热销当中,最让本人在意的还是在太一格高端居住区的基础上所规划的20000m2体量的商业街,包括5层综合商业楼、临街商铺、商业别墅及洋房公寓,命名为太一屯。

本期我们来看一看,太一地产到底用怎样的耐心,将太一屯打磨成梓山湖东片区的精神地标;又用怎样的耐心,将太一格做成配套最为成熟的品质湖居大盘。

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投资商铺有自己的法则,在我看来需要满足几点硬性要求,首先是繁华成熟的地段,其次是具有吸引人潮的特色业态,然后是拥有消费力的客群,最后买得起的总价。

益阳的商业其实很丰富,铺面更是不少,但同时满足以上条件的商铺就凤毛麟角了。

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在益阳一大城市中心的梓山湖片区,有两条路被公认为最具价值的商脉,一条益阳大道,一条团圆路。

这两条路都是益阳发展繁华的象征,囊括益阳发展前沿最为高端核心配套。

特别是最具潜力价值的团圆路,被誉为益阳新中心的富贵路,因为不仅挨着梓山湖公园,周边新市妇幼保健院、城市学院大学城、多个教育资源点、以及多个高端项目布局,是一条充满高端消费人气,商业人文的黄金大道,辐射人口约10万。

而太一屯就在这条黄金大道的核心地带,享受着整条黄金大道的所带来的流量。

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如果你认为太一屯只是单纯的依靠地段优势那就错了,太一屯真正要打造的是在梓山湖畔打造极具文化内涵的风情街区,涵盖休闲、购物、娱乐、餐饮为一体,首创益阳社区商墅商业街。

以时尚潮流商业步行街规划设计,提取Block街区与ShoppingMall的优点,在街区的情境构造中,呈现出一种放松、闲逸又不失精奢格调的新型城市消费体验,你或许会在这里喝上一杯咖啡,或者在一家与众不同的饰品店流连忘返,成为时尚消费打卡圣地。

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当然,一个商铺的含金量,最终还是要看它周边的消费人群,有人来买单才是最重要的,这一点太一屯可以说具有先天优势。 

首先,太一屯直面梓山湖公园,正对梓山湖东广场(政府规划)以及梓山湖湖底隧道(政府规划),市妇幼新址就在旁边,城市学院大学城也近在咫尺,再加上团圆路往东整个片区辐射人口巨大,一旦梓山湖东广场开通,这边的人群将由东广场进入梓山湖公园,由于太一屯就在东广场对面,将代替万海商圈成为约10万人口消费的首选之地。

这里完全可以对比益阳大道北广场对面的万海商圈,虽然一个是商业中心,一个是商业街,但地位却是何其相似。

这也意味着太一屯将有持续不断的人气注入和持久的消费能力。

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并且,更值得一提的是,这里有太一格超过2000户高品质家庭消费力,作为梓山湖内环屈指可数的品质大盘,太一格的业主几乎都是各个行业领域中的精英,是实实在在的中产甚至财富阶层,他们拥有强大的消费能力。

这里的商铺即使经营小众高端商品,也不会缺乏买家。

此外,梓山湖东广场周边,有中梁、梓湖明珠、梓湖馨苑、铂金汉宫、金苑、梓山苑等等数十个成熟的新老住宅小区,充足的基础消费人气支撑和强劲的消费能力,让太一屯的商铺含金量不言而喻。

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最后谈谈最让人关心的价格。

在益阳的核心地段要找一套小面积商铺很难,这样对于某些小资商业或投资来说很难开展,总价很高的大面积商铺也只有实力商家才能应对其风险。

庆幸的是太一屯商铺涵盖面积很广,所涵盖户型面积约30-1500m2临街商铺,约200m2百变商墅,这样的面积范围,哪怕是工薪阶层也完全没有问题。

据我们的推算,步入投资门槛只需不到100万,享受太一屯给你带来的其他商铺无法企及的超值红利。

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目前,太一格临街商铺正在认筹阶段,享2万抵10万,约30-79m2公寓正诚意登记中

项目地址:团圆南路与凤山路交汇处

项目热线:400-606-6969转52895


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